Строительство развивается очень быстро, и новые фирмы в этой сфере появляются довольно часто. Группа Компаний «Иллидиум» предлагает полезную информацию о том, что нужно знать и обязательно учитывать при выборе застройщика.
Сфера строительных услуг регламентируется Гражданским кодексом РФ, который, помимо всего прочего, дает четкие определения всем ключевым терминам. Итак, застройщик — это специализированная строительная организация, которая занимается производством строительно-монтажных работ на объектах капитального строительства, а также ремонтом и реконструкцией зданий и сооружений. После окончания работ такая компания обязана сдать объект в эксплуатацию с соблюдением всех действующих норм и правил, после этого получить оплату. Такая фирма работает в соответствии с производственным, финансовым и календарным планом работ, используя для этого собственные ресурсы (выступая в качестве подрядчика) или привлекая сторонние организации (субподрядчиков).
В первую очередь, компания, ответственная за производство, должна публиковать в СМИ точную информацию об объекте и проводимых работах. Несоблюдение этого требования может стать причиной привлечения к административной ответственности.
Кроме того, к важным вопросам, находящимся в зоне ответственности застройщика, следует отнести:
Это крайне ответственное решение, требующее обоснованного и взвешенного подхода. Чтобы минимизировать риски и вложить деньги правильно, стоит собрать и проанализировать как можно больше информации о компании, прежде чем будет заключен договор.
Выбирая фирму, необходимо учесть:
Также при выборе застройщика нужно проверить регистрацию компании, проектно-сметную документацию на объект, свидетельство о праве собственности на землю и другие разрешительные документы.