Преимущества

Первый взнос 0%

Покупатели ГК Иллидиум могут воспользоваться условиями специальной программы "Ипотека без первого взноса". Можно оформить квартиру с уменьшенным первоначальным взносом или вообще без него.

4 шага к новому жилью от ГК «Иллидиум»:

1. Связываетесь с менеджерами Отдела Продаж застройщика по телефону: (4822) 631-000 - без выходных;

2. Выбираете подходящий вариант;

3. Бронируете квартиру в офисе продаж ГК «Иллидиум»;

4. Заключение договора.

Индивидуальное газовое отопление

В каждой квартире установлен газовый котел. Основное преимущество индивидуального отопления заключается в том, что у хозяев появляется независимость от плановых и внеплановых отключений горячей воды и отопления.

Среди плюсов также можно выделить возможность будущей экономии на оплате услуг и возможность в течение круглого года поддерживать желаемую температуру внутри помещения.

Рядом школа и детский сад

Школа расположена в минуте ходьбы от эко-квартала «Ботаника», а совсем рядом — новый детский сад «Умка», над проектом которого работали специалисты студии «Союзмультфильм».

«Изюминка» сада — наличие собственной мультипликационной студии, где дети могут создавать рисованные мультфильмы. Кроме того, для малышей есть музыкальный и спортивный залы, а также кабинеты для дополнительного образования и IQ—студия.

Новая школа — «Центр образования №56». Здесь все сделано для удобства детей и учителей:
— просторные светлые классы, оснащенные проекторами и электронными досками,
— большой современный бассейн,
— зоны отдыха в просторных холлах,
—многофункциональный спортивный зал.

Занимайте места и подарите своим детям возможность комфортно расти, развиваться и получать качественное образование.

Новый подход к благоустройству

Концепция благоустройства в стиле органической бионики разработана ландшафтным бюро. Это инновационный стиль, берущий лучшее от природы: плавные рельефы, мягкие формы и контуры, натуральность.

Современное общественное пространство характеризует три основные черты:

Многоярусность и геопластика. Каскадный водопад, искусственные холмы, водоем с прогулочным мостом, деревья – все это дает ощущение большего объема территории и близости к природе.
Многофункциональность. На территории квартала выделены зоны для различного времяпровождения с учетом всех возрастных групп: современные детские и спортивные площадки, зоны активного и тихого отдыха, водоем с прибрежной зоной отдыха, беседки, фотозона и локация для массовых мероприятий. Зоны визуально отделены друг от друга, что создает ощущение уюта и свободы. В то же время для удобства они объединены пешеходными, беговыми и велодорожками.
Всесезонность. Территория продумана и организована так, чтобы быть привлекательной для прогулок в любое время года. Например, площадка для массовых мероприятий зимой служит для празднования Нового года с хороводом вокруг живой ели.

Авторская концепция

Экоквартал Botanica – это комплекс жилых домов премиум-класса и современное просторное многофункциональное придомовое пространство. Это закрытый от посторонних глаз особый мир, выстроенный по принципам природной гармонии.

Плавные бионические формы и натуральные материалы легли в основу планировочных решений на всей территории квартала: максимально комфортное и надежное пространство для жизни человека.

Безбарьерная среда

По территории квартала легко и удобно перемещаться с коляской, на самокате или велосипеде. Входные группы и холлы спроектированы по принципу "доступная среда": просторные помещения без порогов и ступеней для удобства пожилых людей и семей с детьми.

Закрытая территория и видеонаблюдение

Дворовое пространство окружено лаконичным забором. Вход на территорию организован с помощью домофона. Дети могут спокойно перемещаться по двору, не опасаясь машин: просторная парковочная зона расположена на отдельной площадке.
Вам не придется беспокоиться о безопасности: на территории и в общественных помещениях ведется видеонаблюдение.

Холлы по дизайн-проекту

Для холлов жилого комплекса создано уникальное интерьерное решение. Просторный лифтовой холл с оборудованным местом для отдыха, ожидания или встречи с курьером. Отделка выполнена в светлых тёплых тонах, что создает уютную атмосферу. Элементы декора минимизированы.

В холле и на этажах сделана навигация. Входы в подъезд без ступеней.

Развитая инфраструктура

Эко-квартал Botanica находится в микрорайоне «Южный» по улице Левитана. Это один из самых быстроразвивающихся районов Твери с продуманной инфраструктурой.

Поблизости есть все необходимое для комфортной жизни:

Гипермаркеты «Глобус» и «Леруа Мерлен», ТЦ «Торговый парк №1» в 5 минутах от дома;
Полный комплекс социальных и торговых объектов на первых этажах домов квартала (кафе, магазины, аптеки, салоны красоты, полезные сервисы и т.д.), а также возможность арендовать помещение для собственного бизнеса;
Транспортная доступность: 5 минут до остановки общественного транспорта, столько же до выезда на окружную трассу.

Много локаций для спорта

Во дворе будет все необходимое для активного образа жизни:

Футбольные поля с искусственным газоном;
Площадки воркаут;
Площадка для стритбола;
Площадка для паркура;
Спортивные тренажеры;
Столы для настольного тенниса;
Шахматные столы.

Современные детские площадки

Во дворах будут расположены современные детские площадки, на которых будет интересно как малышам, так и подросткам.

Площадка для выгула собак

Друзья будут постоянно просить вашу собаку показывать новые трюки, потому что в «Ботанике» будет специальная площадка для выгула и занятий с хвостатым питомцем.

Большие кухни-гостиные

В эко-квартале созданы все условия, чтобы вы чувствовали себя комфортно:
• просторные кухни-гостиные способны вместить всех родных и друзей;
• приватные спальни отделены от общих зон, заносите ортопедический матрас и отдыхайте в тишине;
• раздельные и совмещенные санузлы: выбирайте свой комфорт;
• отдельные гардеробные вместо десятка неудобных шкафов.

Гардеробные комнаты в квартирах

Во многих квартирах предусмотрена гардеробная комната. Она подходит для хранения верхней и повседневной одежды, обуви и аксессуаров. Площадь помещения позволяет зайти внутрь, выбрать образ на день и переодеться.